Permis-Piscines.

Contexte

Permis-Piscines est un service B2B français de déclarations préalables de piscine, ciblant trois segments : pisciniers, agences immobilières et particuliers via réseau professionnel. À son démarrage, le service rencontrait deux blocages opérationnels structurels — la durée de production manuelle d'un dossier (entre 4 et 8 heures par technicien) et le taux de rejet en mairie qui atteignait environ 25 % sur les premiers tests, principalement pour des erreurs de conformité au PLU local.

Approche

Nous avons construit un pipeline d'automatisation en quatre étapes :

1. 01

   Extraction adresse et géolocalisation parcelle cadastrale.

2. 02

   Cross-validation contre 10 règles PLU communales (emprise au sol, hauteur, retraits, COS, zones).

3. 03

   Génération automatique des 10 PDFs réglementaires (Cerfa 13703, plans masse, coupe, façades, situation, etc.).

4. 04

   Diagnostic IA pré-soumission identifiant les motifs de rejet probables avant dépôt.

Le cycle de production a été ramené de 4-8 heures par dossier à environ 30 secondes — soit un facteur d'industrialisation de l'ordre de 1 000.

Résultat structurel

Le service tient aujourd'hui un taux d'acceptance de 100 % sur les 140 dossiers de production. Plus important que le taux lui-même, la transformation est structurelle : la structure de coût d'un dossier passe de « main d'œuvre technicien » à « marge logicielle ».

Cela change l'unitaire économique du service : il fonctionne désormais comme un SaaS plutôt que comme un BPO. C'est la différence entre un service qui peut servir quelques centaines de clients par an avec une équipe et un service qui peut servir plusieurs milliers de clients sans ajouter de techniciens.